الجديد مخطط جابلونسكي الانتقالات - [ رقم هاتف ] شركة روتانا لتأجير انواع السيارات , خدمة التأجير 24 ساعة - جمعية الهندسة والتقنية - [بحث جاهز للطباعة] مشروع تخرج محاسبة جاهزة doc , مشاريع تخرج محاسبة بكالوريوس - - مجلة سمير تاريخ المجلة - «البلدي»: جلسة تعطّل وسرقة ... كمبيوتر الأعضاء -اخبار الكويت - الربط الأرضي لفرق الجهد الشرح - الزراعة في السودان أنواع الزراعة في السودان - طريقة عمل كيك امريكانا بطريقة سهلة - أحمد (شاي) قصة شاي أحمد http //www.ahmadtea.com/our-story/ - أشكنان أصل كلمة اشكنان - طريقة عمل ومقادير البسكويت المالح بانواعه من مطبخ منال العالم - هاتف وعنوان مركز الكحال التخصصي لطب العيون - لاسلكي, الدمام - جمال الدين فالح الكيلاني ترجمته - [بحث] بعض صفحات من الكشول .. للبهاء العاملي - ملخصات وتقارير - سقلاتي (لون) درجات السقلاتي - دباغة أنواع الجلد المدبوغ - كوخرد حاضرة إسلامية على ضفاف نهر مهران - هاتف وعنوان مطعم المعازيم - النسيم, مدينة الرياض - تي-باغ حياته قبل السجن - هواتف وأرقام إدارة الفتوى والتشريع بالكويت - هاتف وعنوان مشغل خلود النسائي - طريق مكه, جدة - قبيلة الهزازي أقسام قبيلة الهزازي - بنو سليم نسب قبيلة بني سليم - سلطان بن زايد بن خليفة آل نهيان من أشعاره - طريقة شيش طاووق اللحوم - ظاهرة الثأر تعريف الثأر - ملهم (حريملاء) - تاريفيد أقراص مضاد حيوي لعلاج الالتهابات البكتيرية Tarivid Tablets - هاتف وعنوان مشغل عروس الجنوب - بيشه, عسير - هواتف و معلومات عن جوازات منفذ البطحاء بالسعودية - إيتوفينامات التركيب الكيميائي - فيضة المفص (الدوادمي) - صفيحة الفلبين مرجع - عملية الوثب العالي أهداف العملية وفق تقرير البحرية الأمريكية - هاتف وعنوان مستشفى الأمين - الطائف المركزي, الطائف - هاتف وعنوان شركة الاتصالات السعودية - حي المرسلات, مدينة الرياض - هاتف وعنوان مشغل وصالون الدانة - الطائف وج, الطائف - ملوك مملكة بيت المقدس ملوك مملكة بيت المقدس (1099 - 1291) - [رقم هاتف] وعنوان مؤسسة غسان للتجارة - عوالي, المدينة المنورة - هاتف وعنوان مستشفى عبيد التخصصي - الملز, مدينة الرياض - دفاع الملك الهندي نظرة عامة - نموذج قرار الشركاء بتعديل عقد تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة لوفاة أحد الشركابالسعودية - محطة توليد بخارية ميزات وعيوب محطات التوليد البخارية - طريقة طبخ ايدام الزهره محضر على الطريقة ا لهندية بطعم لذيذ لا تفوتك - تاريخ عمان عمان في العصور الحجرية - هاتف وعنوان شركة مصاعد أوتيس العربية السعودية المحدودة - المربع, مدينة الرياض - هاتف وعنوان مستوصف مركز الرياض الطبي - شارع العروبة, مدينة الرياض - شروط استخراج بطاقة مدنية كويتية لغير الكويتي - هاتف وعنوان شركة عبد الله بن طالب للتجارة والصناعة - بريده 2, القصيم - مملكة الجبل (مسلسل) قصة المسلسل - اسباب وجود ماء خلف الرحم - طريقة عمل العصير السعودي المنعش بالفواكه بالصور - أنبوب دورهام - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى بجده ومعلومات عنها بالسعودية - ترابط تلقائي تعريف - كيف تتعاملين مع حرقة المعدة خلال الحمل؟ - داني دانييلس - أرقام وهواتف مستشفى زايد العسكري بالإمارات - هاتف وعنوان مطابخ المنجف - النزهه, جدة - هاتف وعنوان مستوصف القويعية الأهلي الطبي - القويعيه, محافظات الرياض - متلازمة الهرس الفيسيولوجيا المرضية - ارقام هواتف و عناوين شركة سفريات الغانم - دليل مكاتب السفر و الرحلات بالكويت - دالة محدبة تعريف - تبييض الركب والاكواع - احدث وصفات و خلطات تبيض الركب و الاكواع - لدي مخاوف كثيرة وقلق، ما العلاج؟ - كسر جونز - تغطية لبية التغطية اللبية المباشرة - فوائد الماء والملح للجسم - هاتف وعنوان الدكتور سعد الموسى لطب العيون - ابها, مدينة ابها - متحكم تناسبي تكاملي تفاضلي فكرة عامة - لوي مونتاسييه الرؤساء المتعاقبون للترجي - مثخن (مادة) المثخنات الطبيعية - فرقع لوز المصادر الخارجية - مرض بيروني العلاج الدوائي لمرض بيروني - هاتف مركز الحميدية الصحى بالجوف و معلومات عنه بالسعودية - حمد عبد الرحمن بن مبارك الصعيب - هواتف مستشفى أضم و معلومات عنها فى بجده بالسعودية - هل تعانين من سلس البول أثناء الحمل - هل تعانين من سلس البول أثناء الحمل - جذام (قبيلة) نسب جذام - الليلة الثانية عشرة أو كما تشاء تحليل المسرحية - مثلية جنسية مصطلحات - الصهاليل قبيلة الصهاليل - هاتف وعنوان مطبخ المزهر - بلجرشي, الباحة - هواتف مستشفى المجاردة و معلومات عنها بعسير بالسعودية - قلق وتوتر وخوف من كل شيء - هاتف و عنوان مستشفى عيون الجواء و معلومات عنها بالقصيـم بالسعودية - هاتف وعنوان مطعم ديرتي - حائل - شركة مجموعة عبدالمحسن الحكير للسياحة والتنمية نشاط الشركة - بيت جدي (مسلسل) أبطال المسلسل - هواتف مستشفى الصحة النفسية و معلومات عنها فى بجــــــازان بالسعودية - المحقق كونان (الموسم 11) عناوين الحلقات - ترميز شانون-فانو خوارزمية شانون-فانو - طول ديباي طول ديباي في البلازما - بدر مولى عبد الرحمن الداخل نبذة وتعريف - دائرة برج الغدير - هاتف وعنوان مركز الدكتور طاهر البحراني للعيون - الهفوف, الاحساء - غوانغجونغ ملك غوريو حكمه - [ رقم هاتف ]مستشفى النهضة - الطائف الحويه -
آخر المشاهدات همام بن مرة سيرته الذاتية - كورديل شجيري أنظر أيضاً - هانيبال (مسلسل) القصة - فوائد كبسولات برايم روز بلاس - لهجة زهرانية الكلمة ومعناها باللهجه الزهرانية - خليف بن دواس وفاته - طريقة عمل صينية السمك بالحمر من حلقات برنامج منال العالم - ميزانية و تكاليف ودراسة جدوى مشروع تجهيز وتصنيع وتعبئة لحوم ودواجن - هل دواء موديوريتيك فعال في علاج تورم القدمين ؟ بارك الله فيكم أنا عمري 50 - سور القران لكل شهر من شهور الحمل - هاتف وعنوان مستوصف فيصل الطبي - محاسن, الاحساء - [ رقم هاتف] وعنوان مستوصف الجزيرة الطبي - تبوك - اوزان عثمان باشا أوغلو - غشاء حيوي رقيق تكوّن البيوفيلم - هانسل وغريتل ملخص القصة - معلومات عن حبوب يوتوبار - عنتر بن شداد (فيلم) شخصيات الفيلم - العنكبوت الغازل المداري شبكة الغزل الكروية - ارقام تلفونات مخافر الكويت والمراكز الامنية - عمل التوكس - سانجاي دوت حياته - هاتف وعنوان الصانع للأواني المنزلية والكماليات - بريده, القصيم - تسمية نظامية للمركبات العضوية تسمية المركبات الاروماتيه - استدعاء ذاتي تعريفات رسمية للاستدعاء الذاتي - بعد تأكيد عدم ترخيص  - بعد تأكيد عدم ترخيص  - رميزان بن غشام التميمي - أسرة بني نبهان أصل بني نبهان ونسبهم - هواتف مؤسسة فيصل حاسن الاحمدي للمعدات الزراعيه ومعلومات عنها بالسعودية - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى بالقنفذة ومعلومات عنها بالسعودية - بحث عن خصائص النص الأدبي - شعور بخوف شديد أثناء الوحدة خاصة أثناء الظلام واكتئاب... فما سببه وعلاجه؟ - هل غشاء البكارة يتأثر بممارسة الجمباز - هاتف وعنوان محل عبد الرحمن القوبع لمطابخ الغاز - عنيزه, القصيم - لن أبكي أبدا (فيلم) تمثيل - هواتف شركة الخريف لتقنية المياه والطاقه ومعلومات عنها بالسعودية - بطنج أسماؤه واستعمالاته - إدارة الأسلحة والذخيرة للقوات المسلحة (مصر) مهام الإدارة - حي الندوه (الرياض) أهم الشوارع الرئيسية - [بحث جاهز للطباعة] مشروع تخرج محاسبة جاهزة doc , مشاريع تخرج محاسبة بكالوريوس - - [ رقم هاتف ] وعنوان محل قلعة الصخور للأحجار الكريمة - الصفا, جدة - هاتف وعنوان مستوصف الجزيرة - النسيم, مدينة الرياض - عبد الوهاب محمد عزام نشأته وتعليمه - حجر القمر (رواية) - منيرة بنت عبد الرحمن بن جبر الرشيد - استخدام التقانة الحيوية في تصنيع الأدوية الإنسولين البشري - حسين بن منصور العساف مولده ونشأته - «الداخلية» تنفذ حكم القصاص في باكستاني قتل غريمه بـ”آلة حادة” - الشارقة تاريخ - بيت العطار بيت العطار - رامز الأسود حياته - نبذة عن معركة بيت القرين - [بحث جاهز للطباعة] بحث إجرائي - - ابن حدري شهرته - ساغارا سانوسكي ابتكار الشخصية وتصورها - عبد الرحمن ذاكر الهاشمي الترجمة في سطور - الاعشاب والطب البديل فى علاج الباسور والناسور - إدارة نطاق المشروع إدارة نطاق المشروع - صوفي دي السيرة الذاتية - حسان عبد المنان نشاته وحياته - طريقة عمل وصفة حلى القهوة الحضرمية الشهية - هاتف وعنوان مطعم الدروازة - حائل - كلية العلوم الطبية التطبيقية بجامعة الطائف مقدمة - هاتف وعنوان مستوصف الإرتفاع الطبي - ابها - هاريس جي أناشيده - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى بالصرار ومعلومات عنها بالسعودية - جامع النوري (حمص) موقعه - طريقة عمل رز امبوخ على البخار من المطبخ الليبي بطعم لذيذ - الأبطال (فيلم) قصة الفيلم - قندول شعري الموئل والانتشار - تبغ أصل التسمية العلمية - عمارة كلاسيكية جديدة - بجزي (فيلم) بطولة - [طب بديل ] الشوفان , العلاج بالشوفان - مواضيع صحية - السبع بيار التاريخ - أبو الفيض الكتاني مسيرته - حارة غول البلس (أزال) مراجع وروابط خارجية - التقسيم الإداري في إنجلترا الأقاليم - غليكول الإيثيلين استخداماتها - سفيان فيغولي بداية مشواره - محمد بن هندي محمد بن هندي بن حميد - كلارنكس الشخصيات - لواء جولاني نظرة عامة - كيفية وشروط النذر - هل ثمة أضرار من الشرب من مياه الفلتر؟ - هاتف وعنوان مطعم الدروازة - حائل - غودنيت مامي القصة - الزرقان (قبيلة) أصل ونسب الزرقان - درج طفاية سجائر فورد كروان جراند 2003-2007 ash try ford - بريوش المعلومات الغذائية - عدد السعرات الحرارية في الكباب والطاقة والقيمة الغذائية - ميزانية و تكاليف ودراسة جدوى مشروع غربلة وتنظيف وتعبئة الأعشاب الطبية والعطرية - غرام بثينة (فيلم) قصة الفيلم - معاني اسماء اولاد جديدة 2019 - متحف القاطرات البخارية المكشوف (تركيا) صور بعض القاطرات - طريقة عمل اللحم المحمر مع الارز المندي مثل المطاعم - شكودا أوكتافيا الجيل الأول (1U نوع؛ 1996- ) - عنوان وهواتف سفارة البحرين فى السعودية ومعلوات عنها - أياد راضي السيرة الذاتية - هواتف شركة المشرق للخدمات الفنية المحدودة ومعلومات عنها بالسعودية - كيدز باور نبذة عن البرنامج - كمال أدهم من زملاء دراسته - قصيباء (بريدة) سبب التسمية الحديثة واسمها قديماً - هاتف وعنوان محل القرعاوي للأحذية - البطحاء, مدينة الرياض - هاتف وعنوان مؤسسة عبد الغني حسين التجارية للمصاعد - السلامه, جدة - هاتف مركز أم الحمام الصحي بالرياض و معلومات عنه بالسعودية - فوائد الكتم للشعر - عبيد بن غثيث العنزي السيرة الذاتية - معلومات عن دواء زينيكال Xenical لإنقاص الوزن - الدوير (أسيوط) اصل عائلات الدوير - شقبان (طائر) أنواع طائر الشقبان - هاتف وعنوان الشركة الإسلامية للإستثمار الخليجي - الشرفيه, جدة - هاتف وعنوان مستشفى العدواني العام - الطائف المركزي, الطائف - [بحث] مايكروسوفت اكسل تكشف عن إعجاز قرآني جديد - ملخصات وتقارير جاهزة للطباعة - أبو بكر الصديق حياته قبل الإسلام - هاتف وعنوان مستشفي الجبيل العام - الجبيل - قائمة أمثال حجازية أمثال الحب والكراهيه - [مواضيع صحية] افضل دكتور اطفال في جدة , أفضل طبيب اطفال بجدة - طب بديل وطب عام - مكافآت طلاب مدارس تحفيظ القرآن الكريم بالمملكة العربية السعودية - كلام مرئي السنوات الأولى - حمض ميفيناميك آثار جانبية - قدمة ذات الورنية الوصف - أنا أبحث عن علاج ارتجاع المرئ المناسب ، لأنني أعاني من مرض مرئ باريت في - صباح الخير يا وطنا (أغنية) كلمات الأغنية - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج النتؤات او الثؤلول او الثلول بالاعشاب - دقيقة قبل تناول حبوب التخسيس؟ - هل ممكن أن يحصل الحمل بعد الاجهاض حيث أنا كنت حامل من سنه وكان فى - بيت النابودة في الشارقة - دراسة جدوى مفصلة لمشروع مركز صيانة للأجهزة الإلكترونية - مرض هبوط البطن اعراض المرض - لهجة شمالية (سعودية) بعض كلمات ومفردات اللهجة - هاتف وعنوان مستشفى الجدعاني - الصفا, جدة - أرقام طوارئ الكهرباء بالمملكة العربية السعودية - استئصال القولون كيفية استئصال القولون و حالات استئصاله - مقاطعة المرينيين أهم الأحياء - ماه فيروز حياتها - هاتف وعنوان مستوصف الأقصى- الرونه, عسير - هاتف وعنوان بقالة النورس - ابها - أبليفاى أقراص لعلاج الاضطرابات النفسية Abilify Tablets - أجمل ما قيل عن الجنة - هاتف مركز النسيم الشرقي الصحي بالرياض و معلومات عنه بالسعودية - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج سلس البول والغائط بالاعشاب - شبكة مثلثات غير منتظمة - الرقيعات نسب القبيلة - هاتف وعنوان مستشفى عبيد التخصصي - الملز, مدينة الرياض - [ رقم هاتف ]مستشفى النهضة - الطائف الحويه - أهل الشام (مسلسل) أبطال المسلسل - تقنيات مسرح الطفل - خالد بن عبدالله بن عبد الرحمن آل سعود مزرعة جودمونت العالمية في المملكة المتحدة - كسر الخواطر (مسلسل خليجي) قصة المسلسل - مشهور بن مساعد بن عبد العزيز آل سعود أسرته - أجراءات استخراج شهادة بدل فاقد بأدارة التربية و التعليم بالمدينة المنورة - هل نزول الدم عند فض غشاء البكارة ضروري لمعرفة العذرية من عدمها؟ - هاتف وعنوان مطعم بابا سومى -حفر الباطن, الجبيل - اجراءت تصريح وانيت نقل عمال بدولة الكويت - مزايا وعيوب شركات المساهمة وهل تصلح للمشروعات الصغيرة - طريقة عمل دجاج بروستد من الشيف ليلى فتح الله, من الشيف دعد أبو جابر - [ رقم هاتف ] المستشفى الوطني - مدينة الرياض - ابن القاضي المكناسي سيرته - [مواضيع صحية] مستوصفات تبوك , افضل عيادات في تبوك , مستوصف عيادة تبوك - طب بديل وطب عام - هاتف ومعلومات عن مستوصف أضواء درة العالمي الطبي بالرياض - متى تكون صلاة الفجر - سنة أولى صيام نصائح يجب أن تعرفها كل أم - منزل لاود الشخصيات - قصائد إيدا قصائد إيدا الشعرية - إدارة التعيينات بالقوات المسلحة (مصر) مديري الإدارة - انتقال إلكتروني الانتقالات الإلكترونية الذرية - قبيلة الشحري قبائل الشحري - سينشي كودو صفاته الشخصية ومهاراته - الغيرة القاتلة (فيلم) قصة الفيلم - الدارا كريم موضعي لعلاج سرطان الجلد Aldara Cream - إيلينا ميانو (المحقق كونان) الخلفية - بيكي جي السيرة الذاتية - هاتف وعنوان مؤسسة مفروشات الموسى - حوطة بني تميم, محافظات الرياض - تخصص الآلات الدقيقة مميزات - طريقة تحضير اقراص الكبه (كبة الاحساء ) كبة الهريس روعه بالصور - أشيقر سكان وقبائل بلدة أشيقر - محصام الخواملة (حرض) المحلات التابعة للقرية - نموذج إقرار مخالصة نهائية مقدم من وزارة الشئون الاجتماعية والعمل الكويتية - تفاعل ميلارد - طريقة عمل بان كيك بصوص الهال من الشيف نيرمين هنو - دلاشه دلاشه - نصر الدين عجيسة - تقني الأشعة طبيعة العمل - معلومات هامة عن سلالة دجاج الفيومى - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج امراض القدم والارجل بالاعشاب - أحمد (شاي) قصة شاي أحمد http //www.ahmadtea.com/our-story/ - سعد خضر مسيرته الفنية - وادي الأمان القصة - امارة كوكو تاريخها - نظرية التقدير عملية التقدير - هواتف شركة نهضه الاعمار للمقاولات ومعلومات عنها بالسعودية - تلبيسة الاسنان .. هل يمكن ازالة التلبيسه الدائمه؟ - هل خروج فقاعات هواء من فتحة الشرج ينقض الوضوء؟ - الأميمي (مسلسل) قصة المسلسل - اختبار كولموغوروف-سميرنوف إحصائيات - خبيتي - كلية ابن سينا رسوم الكلية - هاتف وعنوان مستوصف الخناني الطبي - عرعر - سام هيوين حياته الشخصية والمهنية -
اليوم: الخميس 13 اغسطس 2020 , الساعة: 3:49 ص


اعلانات
محرك البحث


عقود التشييد أنواع عقود التشييد

آخر تحديث منذ 2 ساعة و 32 دقيقة 1753 مشاهدة

اعلانات
عزيزي زائر الموقع تم إعداد وإختيار هذا الموضوع عقود التشييد أنواع عقود التشييد فإن كان لديك ملاحظة او توجيه يمكنك مراسلتنا من خلال الخيارات الموجودة بالموضوع.. وكذلك يمكنك زيارة القسم وتصفح المواضيع المتنوعه... آخر تحديث للمعلومات بتاريخ اليوم 13/08/2020

أنواع عقود التشييد


إن العقود في صناعة التشييد غالباً ما تشير إلى اتفاقات بين المالك والمقاول يقوم بموجبها المقاول بتنفيذ الأعمال المبينة في العقد، ملتزماً باللوحات المعمارية والإنشائية والتفصيلية، والمواصفات والاشتراطات المُرفقة مع مستندات العقد، نظير مبالغ مالية تُدفع له من قِبَل المالك وبالأسلوب الموضح بالعقد. وتختلف عقود التشييد إلى نوعين رئيسيين طبقاً لأسلوب التعامل المادي بين المالك والمقاول.


فهناك عقود تعتمد على أن التعامل المادي يكون على أساس الثمن. وهو التكلفة الكلية للمشروع من حيث التكلفة المباشرة والغير مباشرة. ومنها نوعان رئيسيان



  • عقد الثمن الكُلي

  • عقد ثمن الوحدة



وهناك عقود تعتمد على أن التعامل المادي يكون على أساس التكلفة المباشرة فقط ومنها نوعان رئيسيان



  • عقد التكلفة زائد نسبة أو عقد استرداد مصروفات

  • عقد التكلفة المستهدفة



عقود الثمن


عقد الثمن الكُلي



Lump Sum Contract

هو أحد أنواع عقود التشييد التي يلتزم فيها المقاول بالقيام بالأعمال المتفق عليها، نظير مبلغ إجمالي ثابت من المال يدفعه المالك. ويُلاحظ أن ثبات المبلغ المتفق عليه يُحمل المقاول مسئولية أي مخاطر يتعرض لها المشروع أثناء التنفيذ، ولا يتحمل المالك أي مشاركة في تحمل أي نسبة من أي زيادة مالية يتعرض لها المشروع.


إن استخدام عقد الثمن الكلي يُحتم تحديد التكلفة الكلية بدقة عالية قبل التعاقد مما يؤدي إلى ضرورة الإنتهاء تماماً من جميع الرسومات، والتصميمات، والمواصفات وأي متطلبات خاصة بالمشروع قبل البدء في إعداد جداول الكميات وحساب التكلفةوالتعاقد. ويُمكن ذكر خصائص هذا النوع من التعاقد في النقاط التالية



  1. يتميز بثبات التكلفة الكلية للمشروع وذلك من وجهة نظر المالك

  2. لا يعطي أي مرونة للمالك فحداث تغيير في عدد أو حجم بنود المشروع

  3. يوفر للمقاول حافزاً كبيراً جداً لتوفير أي مبالغ مالية

  4. يُشترط الانتهاء التام من جميع التصميمات والرسومات والمواصفات

  5. يتحمل المقاول جميع المخاطر التي قد يتعرض لها المشروع


زيادة الكميات


إن الأصل في هذه الحالة أنه لا يمكن الزيادة في الأجر الإجمالي المتفق عليه إلا في الحالات التي بينتها المادة 658 من القانون المدني وهي على النحو التالي



  • أن يكون التعديل أو الإضافة راجعاً إلى خطأ من رب العمل.

  • أن يكون التعديل والإضافة قد تم بإذن من رب العمل وأتفق معه على تحديد الأجر، ويجب أن يكون الاتفاق كتابة إذا كان العقد الأصلي مكتوباً.

  • أن يكون العقد قد احتوى على شرط إضافي يسمح بذلك.



وفي كل الأحوال يمكن الاتفاق بين المقاول ورب العمل على الزيادة في الأجر، وإلا وجب الرجوع إلى القاضي لتقديرها. ويجوز للقاضي أن يحكم بزيادة السعر الإجمالي أو بفسخ العقد إذا أمكن تطبيق نظرية الظروف الطارئة، ولم يبدأ تنفيذ الإلتزام. أما إذا كان التنفيذ قد بدأ، فلا يجوز تعديل السعر.


عقد ثمن الوحدة


Unit Price Contract


يعتمد هذا النوع من العقود على ثمن الوحدة من كل بند، والذي يتم تقدير التكلفة له من قِبَل المقاول، بناءً على جداول الكميات التي يتم حصرهامن خلال الرسومات المعمارية والإنشائية. يقوم المقاول أو من ينوب عنه وبناء على حجم الأعمال المذكورة في جداول الكميات نظير كل بند وبعد تحديد أسلوب التنفيذ المناسب بتحديد أطقم العمل والتي تتكون من عمالة ومعدات، وكذلك حساب كميات المواد الخام اللازمة لتنفيذ هذه البنود. وبالتالي يمكن حساب التكلفة المباشرة للبند. وذلك بجمع تكلفة الموارد المطلوبة من عمال ومواد ومعدات، ثم تُقدر التكلفة الغير مباشرةومنها إدارة الموقع، الإدارة العامة، الضمان، المخاطر، الربح، كنسبة من التكلفة المباشرة، وتضاف إليها، فيتم الحصول على التكلفة الكلية للبند أي ثمن البند.


إن خصائص هذا النوع من العقود تتميز بما يلي



  1. يمكن استخدام هذا النوع من العقود حتى في حالة عدم اكتمال التصميمات على عكس عقد الثمن الكلي

  2. يُسمح للمالك بإحداث بعض التغييرات في بعض البنود بالزيادة أو بالنقص أثناء مرحلة التنفيذ

  3. مشاركة كل من المالك والمقاول في تحمل المخاطر التي قد يتعرض لها المشروع أثناء أعمال التنفيذ

  4. التكلفة النهائية للمشروع غير مُحددة، ولا يُمكن معرفتها قبل الانتهاء تماماً من أعمال التنفيذ، حيث يتم الحساب المادي بين المالك والمقاول على أساس ثمن الوحدة وأن كمية العمل قابلة للتغيير، وليس على أساس ثمن المشروع كما هو متبع في عقد الثمن الكلي.


زيادة الكميات



بالنسبة لل قانون المصري ، تتولى المادة 657 من القانون المدني تنظيم ذلك بحسب مجاوزة المُقايسة المُقدرة. وذلك على النحو التالي




! E6E6FA 5 كيفية التعامل مع زيادة الكميات في عقد المقاولة على أساس الوحدة نبيل عبد البديع، موضوعات في الهندسة المدنية، كلية الهندسة- جامعة القاهرة، - ، ص 103
-


! إذا كانت الزيادة غير محسوسة (1 -5 )


! إذا كانت الزيادة محسوسة (10 -15 )


! إذا كانت الزيادة جسيمة


-


يُلزم رب العمل بدفع التكلفة عند عمل الحساب الختامي


على المقاول أن يُخطر رب العمل في الحال مبيناً مقدار الزيادة المتوقعة في الثمن، وإلا سقط حقه في استرداد ما جاوز به قيمة المقايسة من نفقات وليس للمقاول وقف التنفيذ.


* لا بد من إخطار رب العمل ووقف التنفيذ، * لابد من قبول رب العمل قبل البدء في استئناف الأعمال، * عند القبول، يقوم رب العمل بتحمل الزيادة في التكلفة، * عند الرفض والتحلل من العقد، يقوم رب العمل بإعطاء المقاول قيمة ما أنجزه من العمل دون أن يعوضه عما فاته من كسب (أي ما كان يستطيع كسبه لو أنه أتم العمل).


-





عقود التكلفة


عقد التكلفة زائد نسبة أو عقد استرداد مصروفات


Cost Plus Contract Or Cost Reimbursable Contract


في هذا النوع من العقود يتم الاتفاق بين المالك والمقاول على أساس قيام المقاول بالعمل المطلوب، نظير استرداد أي مصروفات يقوم بإنفاقها بالإضافة إلى نسبة للمقاول نظير الإدارة والربح. وقد يُستبدل بهذه النسبة مبلغ ثابت، أو قد يتم الجمع بينهما، بمعنى حصول المقاول على مبلغ ثابت متفق عليه بالإضافة إلى نسبة من المصروفات، ويُفضل استخدام هذا النوع من العقود في الحالات التالية



  1. في حالة المشروعات القابلة لتغيير كميات العمل بها أثناء التنفيذ، أي أن حجم العمل في المشروع غير محدد تماماً حالياً، ويرغب المالك في بدء التنفيذ، توفيراً للوقت.

  2. في حالة المشروعات التي تتطلب البدء في أعمال التنفيذ بأسرع ما يمكن دون انتظار للدراسات والتصميمات، مثل أعمال الصيانة، أو استكمال أعمال توقفت لأي سبب من الأسباب ويُراد البدء في استكمالها بأسرع وقت.

  3. في حالة رغبة المالك المشاركة في إدارة المشروع، ومراقبته بنفسه، حيث إن قيامه بدفع المصروفات المباشرة سيوفر له فرصة الاطلاع على كافة الحسابات ومعدلات العمل ونظام الصرف.



  • ومن أهم مميزات هذا النوع من العقود ما يلي



    1. سرعة البدء في أعمال التنفيذ حتى قبل الانتهاء من أعمال التصميمات، حيث إن تقدير التكلفة لا يتوقف عليه التعاقد.

    2. مشاركة المالك في إدارة المشروع ومتابعته، حيث يتمكن من الاطلاع على المصروفات، ويكون على دراية تامة بنسبة المبالغ التي تعطي للمقاول.

    3. إعطاء المالك مرونة عالية في إحداث أي تغيرات في بنود المشروع أو متطلباته.


  • أما عيوب هذا النوع من العقود ما يلي

  • غياب أي حافز للمقاول لرفع كفاءة العمل، وبالتالي التوفير في المصروفات،بل ربما يحدث عكس ذلك، حيث إن من صالح المقاول زيادة المصروفات لأن ذلك يزيد من المبالغ التي يأخذها.


  • عقد التكلفة المستهدفة


    Target Cost Contract


    في هذا النوع من العقود يتم الاتفاق بين المالك والمقاول على أساس قيام المقاول بتنفيذ المشروع ومسئولية المالك عن المصروفات، بالإضافة إلى نسبة من هذه المصروفات تُدفع للمقاول نظير عمله وإدارته للتنفيذ، وإلى هذا الحد فهو يشبه تماماً عقد التكلفة زائد نسبة، ولكن في عقد التكلفة المستهدفة يُضاف شرط أساسي للعقد وهو مشاركة المقاول في تحمل جزء من أي مصروفات تزيد عن التكلفة النهائية للمشروع، والتي يُطلق عليها التكلفة المستهدفة.



    عقد الإدارة


    يتم هذا النوع من التعاقدات بين المالك كطرف أول وبين مكتب متخصص في إدارة المشروع كطرف ثان، على أساس أن يقوم هذا المكتب بإدارة المشروع في جميع مراحله (دراسة جدوى، التصميم، التعاقد، التنفيذ، التسليم) أو في بعض هذه المراحل فقط. وذلك يتوقف على إمكانيات المالك، وطبيعة المشروع، فقد يقوم الطرف الثاني مثلاً بإدارة مرحلة التصميم والتنفيذ أو أحدهما، وقد يُشارك في مرحلة دراسة الجدوى والإشراف على مرحلة العطاءات مثلاً.


    يتميز هذا النوع من التعاقدات بقيام الطرف الثاني (إدارة المشروع) ونيابة عن المالك بالتعاقد مع المقاول الرئيسي ومقاولي الباطن والموردين والتعامل معهم نيابة عن المالك، ومن خلال خبرته العالية في إدارة المشروعات يمكن الوصول لنتائج ممتازة من ناحية الجودة وزمن التنفيذ وتكلفة المشروع التي تقل كثيراً نتيجة المستوى العالي من الإدارة.


    عقد المشورة


    المشورة هي الرأي الذي يُرشد طالبه إلى ما يجب أن يفعله في الموضوع الذي يستشير فيه ليحقق ما يصبو إليه. ولذلك لا تكون إلا من خبير في التخصص الذي يطلب فيه الطالب المشورة.


    وعقد المشورة هو العقد الذي يفرض على أحد التعاقدين التزاماً بتقديم المشورة اعتماداً على مركزه الأقوى -باعتباره مهنياً- ليساعد العميل على اتخاذ قرار نهائي، بصدد موضوع الإستشارة، وذلك مقابل أجر .محمد سعد خليفة، عقد الإستشارة الهندسية، دار النهضة العربية، 2004

    أو هو اتفاق بين شخص يُقال له المستشار، يلتزم بمقتضاه تجاه شخص آخر أو أكثر يُقال لهم العملاء، بأن يُقدم لهم ما من شأنه أن يؤدي إلى نجاح وتحقيق الهدف الذي يسعون إليه .


    يتميز هذا العقد على أنه عقد مقاولة ولكنه من طبيعة خاصة. ويكون له الخصائص التالية




    • عقد رضائي أي ليس له شكل معين، وليس له طقوس (مثل عقد إيجار الأراضي، ...)

    • عقد مهني يتعلق بمهنة معينة

    • عقد ملزم للجانبين

    • للإعتبار الشخصي فيه دور هام. (لا يجوز التنازل عنه للغير- مثل عقد الإيجار-كما لا يجوز فيه المقاولة من الباطن).

    • عقد استقلال

    • عقد غير مُسمى (مقاولة من نوع خاص) ولذلك يرجع فيه إلى عقد المقاولة في القانون المدني. وهذا هو الراجح قضائياً.



    تصنيف عقود التشييد


    وهي ما يُطلق عليها أيضاً تصنيف العقود الهندسية، فإن عقود التشييد يمكن تصنيفها بأكثر من طريقة طبقاً لأطراف العقد أو لطريقة المحاسبة (كما هو موضح أعلاه)، أو لنطاق الأعمال، على الوجه التالي

    تصنيف طبقاً لأطراف العقد


  • من وجهة نظر المالك



    1. عقد مقاولة بين المالك والمقاول

    2. عقد قرض أو تمويل بين المالك والممول

    3. عقد مقاولة بين المالك والإستشاري

    4. عقد توريد بين المالك والمورد

    5. عقد إدارة بين المالك والمسئول عن إدارة المشروع


  • من وجهة نظر المقاول



    1. عقد عمل بين المقاول والعاملين

    2. عقد مقاولة من الباطن بين المقاول العام ومقاولي الباطن

    3. عقد إدارة بين المقاول وإدارة المشروع (العقد) لحساب المقاول



    تصنيف طبقاً لنطاق الأعمال




    1. عقود تخصصية

    2. عقود تصميم وإشراف

    3. عقود مقاولة، مقاولة من الباطن

    4. عقود تصميم وتنفيذ

    5. عقود تسليم مفتاح

    6. عقود ال BOT

    7. عقود الحصول على خدمة (عن طريق تملك الرقبة أو بدون ملكية الرقبة)


    أنواع عقود الحصول على خدمة




    1. عقد وكالة للقيام بعمل قانوني فقط

    2. عقد عمل العمل خاضع لإشراف مباشر من رب العمل

    3. عقد مقاولة



    مستندات عقد التشييد


    المواصفات وأنواعها


    تحتوي المواصفات على جميع الشروط والمواصفات الواجب توافرها في المواد المستخدمة في صناعة التشييد، كما تحتوي على أسس الصناعة وأساليب القياس، والمقادير القياسية التي تُعتبر أساساً للحكم على صلاحية العمل. فالمقصود من المواصفات في عقود التشييد هي مجموعة الاشتراطات والتوصيات التي يتم كتابتها وتوثيقها للرجوع إليها عند أعمال التنفيذ والتسلم.


    تُعتبر المواصفات أحد مستندات العقد الرئيسية ويُعبر عنها كاشتراطات عامة في صورة المواصفات العامة، أو كاشتراطات خاصة في صورة مواصفات خاصة بالمشروع. ونظراً إلى أن مواصفات المشروع من مسئوليات < >المهندس المصمم (المعماري والإنشائي) فإن ذلك يتطلب إلماماً واسعاً واطلاع مستمر، وقدرة على كتابة المواصفات بطريقة واضحة ودقيقة وسهلة الفهم, وهذا يُحتم على من يقوم بكتابة المواصفات على دراية بكل ما هو جديد في عالم الإنشاء والتشييد. وأن يكون مطلعاً على صفات وخصائص المواد وما بها من مميزات وعيوب وكذلك أسعارها. كما يجب أيضاً أن يكون مُلماً بأنواع المُعدات وإنتاجيتها، وخصائصها وتكلفة التشغيل، والصيانة، ومميزات وعيوب استخدام هذه المعدات في ظروف وطبيعة المشروعات المختلفة.



  • الإشتراطات العامة قامت الكثير من الهيئات العالمية المهتمة بمجال صناعة التشييد بوضع اشتراطات عامة، بغرض تدويلها والاستفادة منها عند كتابة عقود التشييد، وبخاصة في المشروعات الدولية. ومن أمثلة الهيئات العالمية التي قامت بجهد كبير في هذا المجال هم الهيئة الأمريكية للهندسة المعمارية، وجمعية الهندسة المدنية الأمريكية، والجمعية البريطانية للهندسة المدنية، وغيرها.


  • تحتوي الاشتراطات العامة عادةً على



    1. تعريف عام بالمشروع ومن هو المالك والمقاول والمصمم.

    2. محتويات العقد ومستنداته

    3. حقوق ومسئوليات المقاول

    4. حقوق ومسئوليات المصمم

    5. الزمن المُقدر لتنفيذ المشروع

    6. أسلوب التعامل المادي بين المالك والمقاول

    7. الشروط المرتبطة بأي تغييرات في بنود المشروع

    8. التأمينات والضمانات اللازمة

    9. الأسلوب الواجب اتباعه لفض أي منازعات.



  • الإشتراطات الخاصة وهي الإشتراطات التكميلية التي تُضاف إلى الاشتراطات العامة، وذلك لتحقيق بعض متطلبات المشروع، والتي لم تتحقق بالاشتراطات العامة، أو يُراد منهاتعديل بعض بنود الاشتراطات العامة، لتناسب ظروف المشروع تحت الدراسة. ومن أمثلة الاشتراطات الخاصة ما يلي



    1. تغيير نظام التأمينات المنصوص عليه في الاشتراطات العامة.

    2. اشتراطات خاصة بإعطاء المالك بعض الحرية في إحداث تغييرات في بنود المشروع دون زيادة في الأسعار.

    3. مسئولية المالك عن توفير بعض المعدات أو المواد غير المتوفرة محلياً. وتوفير بعض الخدمات الخاصة مثل الأعمال المساحية أو أعمال اختبار التربة أو الخدمات العامة (تليفونات- كهرباء- مياه)

    4. اشتراطات عدم انشغال المقاول بأعمال أخرى أثناء فترة تنفيذ المشروع، أو وضع حدود لذلك.

    5. غرامات التأخير وكيفية تحمل المخاطر كل حسب نوعه



  • بصفة عامة يمكن تقسيم المواصفات إلى الأنواع التالية


  • مواصفات التقنية


    Technical Specifications


    وهي المواصفات التي تحدد أسلوب التنفيذ، والتقنيات الواجب استخدامها في ذلك. وعادة يتم وضع تصور كامل لتنفيذ البنود المختلفة حسب المواصفات التي يضعها المهندس المصمم، وفي إطار الإشتراطات العامة، مثل أعمال الحفر، الخرسانات، أعمال العزل، أعمال الكهرباء..وهكذا.


    وفي كل بند من البنود السابقة، يتم توصيف المواد الواجب استخدامها، ومستوى العمالة المطلوبة للتنفيذ، وجودة المعدات، وتحديد أسلوب المتابعة، والتأكد من التزام المقاول بما جاء في هذه المواصفات من خلال الإختبارات الدورية مثل الإختبارات غير المُتلفة، والفحص المستمر على ما يتم تنفيذه.


    مواصفات الآداء


    Performance Specifications


    والمقصود بذلك المواصفات الواجب أن يكون عليها البند بعد إنجازه، بمعنى أن يكون في صورة مرضية، ويؤدي الغرض منه بكفاءة. في هذا النوع من المواصفات قد يُترَك للمقاول اختيار أسلوب التنفيذ والتقنية المناسبة، على أن يضمن تحقيق جميع الإشتراطات والمواصفات وتحمل أي أعمال تُخالف ذلك عند التسلم واختبار الأعمال المنفذة، وهذا يعطي مرونة للمقاول في استخدام ما يراه مناسباً من تقنيات وأسلوب تنفيذ من واقع خبرته في العمل بهذا المجال.


    مواصفات المواد والعمالة


    Material & Workmanship Specifications


    هي المواصفات التي تحدد أنواع وصفات المواد المُستخدمة، سواء الصفات الطبيعية او الميكانيكية للمادة، بالإضافة إلى اشتراطات النقل والتداول والتخزين والتركيب.


    أما بخصوص العمالة فتوضع لها بعض الاشتراطات، من ناحية مستوى الخبرة المطلوب، ومستوى الآداء، وبخاصة الأعمال التي تحتاج لدقة عالية في الآداء مثل أعمال اللحام، وبعض أعمال التركيبات الميكانيكية، ومن حق المالك أو من يمثله إجراء الإختبارات اللازمة للتأكد من توافر المهارات المطلوبة لدى المرشحين للقيام بهذه الأعمال، من لم تثبت جدارته فيتم استبداله بمعرفة المقاول وتحت مسئوليته.


    المواصفات المحددة


    Closed Specifications

    المقصود بهذه المواصفات تحديد نوع معين من المواد أو العمالة والمعدات، وذكر ذلك في الإشتراطات و المواصفات. مع عدم السماح باستبداله ببديل مناسب. ويمكن في هذه الحالة ذكر اسم المادة أو المواصفات الخاصة بها، والتي لا تتوافر إلا في هذا النوع، وكثيراً ما تُستخدم هذه المواصفات في أعمال القطاع الخاص، بينما لا يُفضل استخدامه في أعمال الحكومة والقطاع العام حتى لا يكون أحد وسائل المحاباة أو العمل على تسويق أنواع معينة من المواد أو المعدات دون غيجاد المنافسة اللازمة بين الموردين.


    المواصفات المفتوحة


    Open Specifications


    هي المواصفات التي يجب توافرها في المواد المُستخدمة، دون التقيد بنوع معين، بحيث يعطي للمقاول حرية التعامل مع أي من الموردين، بشرط توافر هذه المواصفات فيما يتم استخدامه من المواد.

    وفي بعض الحالات قد يضطر المهندس إلى تحديد نوع معين من المواد لتحقيق جودة خاصة، مع إعطا المقاول فرصة لتغيير ما تم تحديده من مواد في إطار الصفات المذكورة، وذلك لرفع درجة المنافسة بين الموردين وبالتالي تقليل الأسعار. وفي حالة وجود أي خلافات بين المالك والمقاول يتم اللجوء إلى الإستشاري لإبداء الرأي.


    المواصفات القياسية


    Standard Specifications


    وهي المواصفات التي توضع من قِبَل الهيئات المتخصصة والمسئولة عن تنفيذ بعض المشروعات الخاصة، مثل هيئة الطرق والكباري ، حيث تقوم بوضع المواصفات القياسية لتنفيذ بنود تشييد اعمال الطرق والكباري، وقد توضِع هذه المواصفات من قِبل النقابات المهنية.


    حساب الكميات



    (Quantity surveys (takeoff

    المقصود به هو حساب كميات المواد والأعمال اللازم تنفيذها في شكل بنود لازمة لإستكمال المشروع، وذلك لوضع خطة وأسلوب تنفيذ هذه البنود، وبالتالي حساب التكلفة لكل بند من المواد والمعدات والعمالة.

    ومن ثم تحديد التكلفة المباشرة للبند، وبإضافة التكلفة غير المباشرة يتم تحديد التكلفة الكلية للبنود. ومن ثم تكلفة المشروع

    جداول الكميات هي أحد مستندات العقد، ويتم تجهيزها بواسطة المهندس المصمم، وتُرفق مع مستندات العطاء إلا أن هذه الكميات التي يتم حسابها من قِبل المصمم لا تُعتبر ملزمة، بل تُعتبر حسابات تقديرية، يتم مراجعتها والتأكد من دقتها المقاول.





    إن مشروعات التشييد بجميع أنواعها يتم تنفيذها بواسطة المتخصصين في هذه الصناعة، وهم من يُطلق عليهم مقاولي التشييد.

    ولكي يقوم المقاول بتنفيذ المشروع طبقاً لمواصفات ومخططات ورسومات محددة. فإن المالك يقوم بعقد اتفاق مع المقاول، وهو ما يُطلق عليه < >عقد التشييد أو < > عقد مقاولة عقد المقاولة ، يقوم بموجبه المالك بدفع مبالغ مالية محددة في العقد إلى المقاول، نظير قيام المقاول بتنفيذ ال مشروع ، وتسليمه إلى المالك في صورته المتفق عليها.



    في العادة يقوم المالك بالإعلان عن دعوة عدد من المقاولين لتقديم عطاءاتهم، لتنفيذ المشروع المعلن عنه مع تحديد التكلفة المطلوبة، ومن ثم يقوم المالك ومعاونيه باختيار ال مقاول المناسب بناءً على عدة عوامل مثل الخبرة، والتكلفة المطلوبة، والإمكانيات، وسابقة الأعمال، ومدى التزام المقاول.

    عقد المقاولة

    تُعد من أكثر العقود التي يطبقها الإنسان في الحياة. وكانت تُسمى إيجار أصل الصنائع .موضوعات في القانون للمهندسين، نبيل عبد البديع، ص100 ويُعد تعريفها على أنها عقد يتعهد بمقتضاه أحد المتعاقدين أن يصنع شيئاً أو يعمل عملاً لقاء أجر يتعهد به المتعاقد الآخر القانون المصري المدني، مادة 646

    خصائص عقد المقاولة




    1. هو عقد لا يقوم على أساس الإعتبار الشخصي، إلا إذا هناك بالعقد شرط يمنع المقاول من استخدام مقاول من الباطن أو كانت طبيعة العمل تفترض الاعتماد على كفايته الشخصية.شرح أحكام عقد المقاولة، محمد لبيب شنب،دار النهضة العربية،2004، ص 43

    2. هو عقد رضائي ولذلك فالأصل فيه ألا يكون له شكل خاص، فهو ينعقد بمجرد تراضي الطرفين سواء تم ذلك كتابة أو شفاهة أو بالإشارة الدالة.

    3. هو عقد معاوضة أي أن له مقابل لكل من طرفيه.

    4. هو عقد ملزم للجانبين أي لا يستطيع أحد طرفيه التحلل من التزامه بإرادة منفردة وإلا كان ملتزماً بتعويض الطرف الآخر.

    5. هو عقد وارد على العمل أي أنه ليس وارد على الشخص (فالتعاقد يكون على صنع باب، وليس على صانع الباب)


    أركان عقد المقاولة




    • الرضا بعناصره (الإيجاب، والقبول المُطابق للإيجاب)، وبعيوبه ( الغلط ، التدليس ، الإكراه ، و الاستغلال )

    • المَحَل (أي موضوع العقد) لم يُحدد القانون شروطاً خاصة لمحل عقد المقاولة ولكن يجب أن يكون ممكنناً، مُعيناً، ومشروعاً.

    • السبب هو الأجر في عقد المقاولة. ويجب أن يكون الأجر معيناً، أو قابلاً للتعيين (مثل ذِكر أن تسعير البنود يلتزم بالأسعار باللائحة الخاصة بالهيئة)



    آثار عقد المقاولة


    التزمات المقاول


    تتلخص التزامات المقاول وفقاً للقانون المصري على المواد (647-650 مدني)

    وهي كالتالي



    • إنجاز العمل وفقاً للعقد والمواصفات المُلحقة (التزام بتحقيق نتيجة)، وفي حالة عدم وجود مواصفات، يكون التزام المقاول بما يؤدي الغرض من المبنى.

    • المحافظة على سلامة المواد والأشياء المُسلمة إليه في الموقع.

    • إذا ثبت أثناء العمل أن المقاول يقوم به على وجه معيب، أومناف للعقد، جاز لرب العمل أن ينذره من طريقة التنفيذ خلال أجل معقول يعينه له، فإذا انقضى الأجل دون أن يرجع المقاول إلى الطريقة الصحيحة، جاز لرب العمل أن يطلب إما فسخ العقد وإما أن يعهد العمل إلى مقاول آخر وعلى نفقة المقاول الأول.القانون المدني المصري، المواد 209، 650

    • تسليم العمل وقد يكون صراحةً أو ضمنياً. وهو يعني بإتمام وإنجاز المقاول للأعمال وانتقال تبعة المبنى إلى المالك.


    التزامات رب العمل


    طبقاً للقانون المدني المصري المتمثل في مواده(655-660)، فإن التزامات رب العمل هي

  • التزام بتمكين المقاول من الموقع، ويتحقق ذلك فيما يلي



    1. توفير تراخيص البناء

    2. توفير تراخيص المرافق اللازمة للإنشاء

    3. تسليم الموقع تسليماً مستمراً وثابتاً وظاهراً

    4. توريد المواد المُكلف بتوريدها في الوقت المُتفق عليه

    5. ترك المقاول ينجز العمل، فلا يقيم أمامه عقبات في سبيل ذلك.

    شاركنا رأيك

     
    اعلانات
    التعليقات (2 تعليق)

    (اضيف قبل 8 شهر و 19 يوم)

    انسخ الارقام تحتهم


    عبدالله    
    طلب حذف التعليق

    ------------------------
    ما شاءالله الله
     
    (اضيف قبل 1 سنة و 3 شهر)

    انسخ الارقام تحتهم


    زائر    
    طلب حذف التعليق

    ------------------------
    شكراً
     


    أقسام الموقع المتنوعة أوجدت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع عقود التشييد أنواع عقود التشييد ويمكنك مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع ...آخر تعديل اليوم 13/08/2020



    الأكثر مشاهدة خلال 24 ساعة
    الأكثر قراءة
    الموضوعات الاكثر مناقشة
    الاكثر مناقشه بالقرب مني
    غريبة طريقة عمل غريبة دواء سيبرالكس دينامو ديفاكوت استيكان طريقة تنزيل الوزن ديتروبان مي يعقوبي إذاعة مدرسية وزني 39 كوركوم لون عسل التوت العناتي استشارة الطبيب عبارات جميله العبادي وسواس وسواس السرطان وسواس المرض سيبراكس التهاب البروستات فافرين تشيز كيك القسط الهندي Proxeed التهاب الكلي الأضطرابات اوكريلزوماب Tranxene سعر دواء ختان فرعوني نيكلوزاميد ابليفاي وزن تينافيرون ابيجين Wb2200f الفلافل ظن وأخواتها ايتروجستان روماتويد كالوري سيروكويل جيك جيلنهال الحكير الدكتور شامل المصادر أشكنان الاسماء التجارية انداباميد سوالب سلطنة الحريم السلطانة خرم بن حم سيروكسات المحويت ودع تكبيرات العيد السلطي نوت 9 كلية الأسترالية ال الشماخ خبان الساحرة المحمل المتحدين متحدون الضاحكة الضحى اللائحة المحروسة الساحة الصحافة المحترف الساحل المحذوفة المحقن المسحب المصافحة المطحون الحظيرة التحرير الوقاحة الطاحون المتحد الحاسمة الحبتين الحقنا سليمان كراداغ الشيبي لورا خليل النبيطة الكاشف المودم الصور محمود الله ملخص